2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
130.0万円/㎡
前年比+23.8%
堺市西区
59.5万円/㎡
前年比--
レーベン浜寺公園
大阪府堺市西区浜寺公園町一丁
/ 浜寺公園駅 徒歩5分
2021年築 / 9階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
5,181万円
60.6万円/㎡
4,646
5,002
5,359
5,715
AI査定結果
推定相場価格
5,181万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,002万円〜5,359万円
58.6万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月6日
レーベン浜寺公園
4,990万円（58.4万円/㎡）/ 8階 / 85.42㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 4,990万円 | 58.4万円 | 8階 | 85.42㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 5,180万円 | 60.6万円 | 8階 | 85.42㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 4,580万円 | 59.8万円 | 9階 | 76.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/04 | 4,780万円 | 62.4万円 | 9階 | 76.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/19 | 4,650万円 | 54.4万円 | 4階 | 85.42㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 4,630万円 | 54.2万円 | 4階 | 85.42㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | レーベン浜寺公園 堺市西区浜寺公園町一丁 | 浜寺公園駅5分 | 4,990万円 | 58.4万円 | 85.42㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2021年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/01 | デュオヒルズ浜寺公園 堺市西区浜寺公園町三丁 | 羽衣駅8分 | 4,380万円 | 48.5万円 | 90.34㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/17 | ローレルコート上野芝町四丁 堺市西区上野芝町四丁 | 上野芝駅2分 | 4,380万円 | 54.7万円 | 80.14㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/21 | ヴェリテ津久野sora 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅3分 | 3,780万円 | 56.1万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/08 | ユニハイム鳳ソレイユ 堺市西区鶴田町 | 津久野駅7分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/25 | グランクラッセ上野芝向ケ丘 堺市西区上野芝向ケ丘町一丁 | 上野芝駅5分 | 3,798万円 | 51.2万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.8%上昇、堺市西区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は堺市西区の平均と比較して1.8%割安です。
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